売却査定

売却のタイミングと税金

 

売却は、相続をする前であれば税金がかかりません。

 

ではこんな場合。。

 

居住用財産の売買

持ち主が施設に入っている場合

⇒税金がかからない

 

持ち主が亡くなってから売買する場合

所得税　15％　

住民税　５％⇒計20％　の税金がかかります。

 

持ち主が生きていて売る場合で税金がかからないのは

利益が3000万円まで。

万が一施設に入って、自宅に戻る可能性がない場合に売る方が、税金面では有利です。